Коллективные системы безопасности МКД; Спец. предложения для Застройщиков, ТОС, ТСЖ, УК


Регламентирующие документы, к которым относится Федеральный Закон №123-Ф3 от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», а также, Свод правил СП 5.13.130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования», четко определяют перечень зданий, сооружений и помещений МКД, в которых обязательна к установке пожарная сигнализация - многоквартирные дома с высотой более 28 метров.
В настоящее время, большинство многоквартирных домов сдаются Застройщиками с уже смонтированными системами пожарной сигнализации, и, обычно, к въезду покупателей (собственников), в квартиру, их жилые помещения уже оборудованы Застройщиком, согласно ГОСТ 26342, пожарными извещателями, оповещателями, приемно-контрольными приборами, приборами управления и иными техническими средствами (ТС) пожарной сигнализации.



Специализированные проектно-монтажные организации, являющиеся членами Ассоциации «Драkkар», предлагают Застройщикам, еще на этапе строительства многоквартирного дома, качественные услуги по разработке и проектированию коллективных систем безопасности (коллективных охранных систем), вместе с проектированием систем пожарной сигнализации МКД, с одновременным использованием в строящемся МКД сразу двумя системами – пожарной системой и охранной системой; единых приемно-контрольных приборов и приборов управления, что позволит Застройщику:


-Обеспечить функционирование в многоквартирном доме сразу двух систем безопасности – охранной и пожарной систем; и при этом получить существенную экономию затрат Застройщика на закупку части оборудования, которое одновременно используется и пожарной и охранной сигнализацией;

-Обеспечить жителей сдаваемого многоквартирного дома – покупателей квартир; возможностью коллективного и централизованного обеспечения функционирования и пожарной и охранной сигнализации, что в перспективе, с момента сдачи дома в эксплуатацию, весь срок использования данных систем жителями, существенно сократит размер абонентской (ежемесячной) платы каждого собственника жилого помещения за централизованный мониторинг и реагирования в случае пожара, или проникновения в охраняемое помещение, а значит, ускорит процесс продажи квартир, сделав приобретение квартиры в таком МКД, оборудованном коллективными системами охранно-пожарной сигнализации, более привлекательным для покупателя;

-Обеспечить управляющей организации, которая в дальнейшем будет обслуживать МКД, все помещения которого централизованно, до ввода в эксплуатацию, оборудованы Застройщиком системой охранно-пожарной сигнализации, возможностью более эффективно оказывать услуги жителям, имея возможность предоставить услуги по мониторингу систем охранно-пожарной безопасности, силами штатных консьержей, или сторонних охранников, находящихся непосредственно в специальном помещении МКД оснащенным приборами, которые будут сигнализировать, по всем помещениям МКД, о состоянии «Тревога» - о пожаре, или проникновении; с точным указанием помещения в котором происходит тревожное событие.

«Драkkар» заинтересован и активно сотрудничает с организациями, которые, после сдачи Застройщиком дома в эксплуатацию, осуществляют управление и обслуживание общего имущества в МКД – Управляющие Компании (УК), Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ), Товарищества Собственников Недвижимости (ТСН); и предлагает руководителям таких организаций индивидуальные условия сотрудничества при осуществляемых ими закупках Технических Средств (ТС) - компонентов охранно-пожарных систем, а также, особые ценовые условия закупки оборудования, на услуги по проектированию, монтажу и последующему техническому обслуживанию коллективных систем охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения и Систем Управления Доступом (СКУД) для МКД.

Профессиональным руководителям предприятий ЖКХ хорошо известны и понятны все преимущества централизованного (коллективного) обеспечения безопасности и монтажа всех систем в комплексе, во всех помещениях МКД, включая:

  • - административные помещения, используемые самой обслуживающей (управляющей) организацией;
  • - помещений общей долевой собственности;
  • - жилые помещения, принадлежащие собственникам квартир (жителям);
однотипными (одинаковыми) системами охранно-пожарной сигнализации, что позволит всем пользователям такими коллективными системами охранно-пожарной сигнализации, получить значительную экономию собственных денежных средств, и минимизацию выплат жителей и управляющих организаций за:

  • -проектирование, закупку охранного оборудования и его монтаж в МКД;
  • -ежемесячные (абонентские) платежи за обеспечение мониторинга и надлежащего реагирования, в случаях проникновения, или пожара.

Кроме того, именно централизованное проектирование, монтаж и последующее техническое обслуживание в МКД, позволит существенно повысить надежность функционирования коллективных систем охранно-пожарной сигнализации, и позволит управляющим организациям и их руководителям, избежать массы организационных и технических проблем в МКД, появление которых неизбежно в случае самостоятельного, производимого каждым жителем МКД, устройства и технического обслуживания систем охранно-пожарной сигнализации, с неизбежным в таком случае, бесконтрольным монтажом в подъездах МКД многих километров проводов, силами нескончаемой череды разных монтажных и обслуживающих организаций.
«Драkkар», готов предлагать особые ценовые условия – значительные скидки на закупку оборудования и его монтаж, и отдельным группам жителей МКД, которые формально не объединены в ТСЖ, или ТОС, но квартиры которых расположены рядом (на одной площадке, в одном подъезде МКД), и два, и более, собственника таких квартир, заинтересованы в обеспечении своих квартир надежными охранными системами от «Драkkар».
«Драkkар», на льготных условиях, предлагает организациям ЖКХ, установку Кнопки Тревожной Связи (КТС), для экстренного вызова Группы Быстрого Реагирования «Драkkар» - условия льготной поставки оборудования, льготной стоимости за монтажные услуги оборудования КТС; и льготный размер абонентской (ежемесячной) платы, за обеспечение незамедлительного реагирования ГБР, в случае поступления Сигнала «Тревога», и иные индивидуальные условия, руководители организаций сферы ЖКХ, могут оперативно узнать при личном обращении в Отдел развития «Драkkар».